Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Montpellier

À VENDRE - MONTPELLIER CENTRE - CHARME & EXTÉRIEURS RARES Idéalement située à Montpellier, rue Lamartine, à seulement quelques pas du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces et du Polygone, découvrez cette authentique maison de ville de 111 m², un bien rare alliant cachet de l'ancien et espaces extérieurs intimistes. Traversante et baignée de lumière, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée, spacieux double séjour ouvrant sur un patio intérieur de 20m² avec petit abri, véritable havre de paix à l'abri des regards, cuisine indépendante équipée, WC séparés. Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 14 m², salle de bains avec WC. Au 2eme étage : vaste chambre avec accès à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits, salle d'eau. Les + qui font la différence : - Plusieurs extérieurs sans vis-à-vis - Charme de l'ancien : mur en pierre, parquet, belle hauteur sous plafond, barre au sol, ... - Emplacement ultra recherché en coeur de ville, dans le secteur Méditerranée, quartier à l'esprit village, au portes de l'Ecusson, où il fait bon vivre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder ! Contact : Gaëlle Cohen [Coordonnées masquées]. Prix ; 524 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Carte pro. 34022018000029650 Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 262 € et 1 708 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).