Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Bazas

Bazas centre -réf 4922-CANELLE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Bazas, à deux pas de la place de la Cathédrale et de ses restaurants, découvrez cette charmante maison de ville de 113m² à l'ambiance chaleureuse et actuelle .travaux terminés récemment avec gout .peinture etc Répartie sur trois niveaux, elle conserve son charme et son confort notamment grâce à ses plancher d époque et ses poutres sablées .Des peintures récentes mettent en valeur les volumes et participent à l'atmosphère cosy de l'ensemble. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un cellier pratique Un WC indépendant Au premier étage : Une spacieuse pièce de vie de 41m² avec poêle à granulés, à l'ambiance cosy et conviviale Une cuisine verrière équipée et fonctionnelle Un palier charmant lumineux Au deuxième étage : Trois chambres Une salle d'eau entièrement refaite avec goût Un WC séparé Des placards pour optimiser le rangement Vous profiterez d'une situation idéale, dans une ville historique, tant su la culture que le sport, les écoles jusqu'au bac .cinéma , hôpital et médecins ,laboratoire , piste cyclable , supermarchés et autres commerces font de cette ville un atout Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 € et 817 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d