Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Niort

Découvrez cette jolie maison de ville, construite en 1932, qui allie charme authentique et confort moderne sur 115 m². Exclusivité Niort proche centre ville et toutes commodités, au coeur d'un quartier paisible, cette demeure de 5 pièces dont 3 chambres vous promet des moments de vie inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, une chambre spacieuse de 21 m², un wc séparé et un dégagement. L'étage se compose d'un palier avec placard, 2 chambres et une salle d'eau. En annexes: un garage, un débarras et une cave. Avec son terrain de 961 m² clos et arboré, cette maison est un véritable havre de paix. Proche des écoles, commerces et transports, ce quartier où il fait bon vivre est idéal pour les familles. Laissez-vous séduire par cette maison de ville. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC Carte T CPI 7901 2018 000 025 929 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).