Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Montluçon

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Ne manqué pas cette charmante Maison de Ville de 115.7m² avec Jardin et Garage à Montluçon. La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses. Une cuisine équipée et séparée donnant sur un balcon. Un salon avec une porte fenêtre donnant également sur le balcon et une buanderie, une salle d'eau neuve complètent l'ensemble du bien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, elle est complétée par un agréable jardin avec un balcon et une terrasse rejoignant la cuisine et le salon vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage avec accès direct à la maison. Vous pourrez également profiter d'un bel espace de rangement dans le sous-sol ainsi qu'une chaufferie ou l'on trouvera un système de chauffage de type pompe à chaleurs et un ballon d'eau chaude thermodynamique accouplait a 4 panneaux solaire neuf. Cette dernière installation va permettre d' améliorer la classe énergétique. Idéalement située, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué