Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Toulouse

COUP DE COEUR pour cette maison de ville idéalement placée ! Dans le bas de Guilheméry, à 5 minutes à pied du Caousou, 7 minutes de la place Dupuy et 8 minutes de St Aubin, vous ferez tout à pied ou en vélo : l'école, le marché et les sorties en ville. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison atypique présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée permet de déposer vos affaires et même votre vélo cargo. Vous trouverez à ce niveau 2 chambres, des wc indépendants, une buanderie, une salle de bains et un grand espace parental : chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Au premier étage se logent une grande cuisine dinatoire ouvrant sur un charmante terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux et sans vis à vis. Enfin, la maison bénéficie d'un dernier niveau avec une chambre d'ami ou bureau, ainsi qu'un grand grenier dans lequel vous pourrez entreposer maintes choses. Dans cette maison de ville, tout est conçu pour une vie de famille agréable : rangements, bel espace de vie, climatisation, lumière, calme, et espace extérieur. Visite virtuel sur demande. Chez innove Immo, on aime : - la rénovation de qualité - l'emplacement - la hauteur sous plafond - l'aspect cocooning de l'ensemble Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique Pedron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 293 331. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).