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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€2,658

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Saint-Maurice-de-Beynost

Description

Maison de ville 4 chambres avec jardin Dans votre agence ORPI, située en fond d'impasse, sur un terrain d'environ 250 m², cette charmante maison de ville climatisée et répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50m² donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre ou bureau avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres confortables. Au dessus, une quatrième chambre mansardée et cosy avec sa salle d'eau privative /WC et des rangements, idéale pour le coin parent ou un ado. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une belle terrasse, d'un cabanon pour vos vélos ou matériel de jardin et une place de parking en plus du stationnement aisé devant la maison. La maison possède également une cave accessible de l'intérieur. Bonne classe énergétique (C): VMC double flux, chauffage gaz, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur air/air gainée. Proche des écoles, commerces, transports (train, bus,...) avec accès direct sur Lyon centre, cette maison sans travaux à prévoir allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement. Référence agence : 1877 Référence annonce : QZO2-WNY-4P4 Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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