Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Blois

Maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel recherché de Blois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux et un cadre de vie agréable, rare en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'un accès direct au jardin. Un second accès indépendant permet également de rejoindre le jardin directement depuis la rue, un véritable atout au quotidien. Le premier niveau accueille une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse avec accès direct au jardin. L'ensemble est sobre, lumineux et parfaitement entretenu. Un WC et un espace rangements. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le troisième niveau propose un palier desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un très joli jardin arboré d'environ 500 m² complète l'ensemble, offrant un espace de détente appréciable en milieu urbain. Maison très bien entretenue : - toiture en bon état - chaudière gaz de ville récente (environ 2 ans) - double vitrage sur l'ensemble de la maison - taxe foncière inférieure à 2 000 euros Situation idéale : - commerces de proximité accessibles à pied - écoles à quelques minutes à pied - centre-ville de Blois rapidement accessible - gare SNCF à environ 10/15 minutes à pied - supermarché à proximité Une maison familiale ou de vie citadine, offrant volumes, extérieur et confort, dans un environnement calme et pratique. Je vous accompagne dans votre projet immobilier, avec la possibilité de réaliser une étude de financement afin de sécuriser votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d