Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Lavaur

Cette charmante maison de ville à colombages et briques foraines offre un cadre authentique et paisible. Nichée au coeur du centre-ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Idéalement située dans une impasse tranquille, la maison jouit d'une superbe terrasse offrant une vue pittoresque sur les toits et l'église environnante. De plus, des places de stationnement sont disponibles à seulement 50 mètres. D'une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau . Récemment rénovée avec goût, elle dispose d'une climatisation réversible neuve pour un confort optimal et d'une cuisine pouvant accueillir toute la famille. Les larges fenêtres et les multiples velux avec stores électriques inondent le salon cuisine de 55 m² de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. Un bien à la fois pratique et chaleureux, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du calme et du charme de Lavaur. Au RDC vous trouverez deux chambres et un bureau A l'étage un grand salon , une cuisine ouverte , une grande chambre avec poutre , un grand dressing , une belle salle de bain avec baignoire et douche , un wc separé . Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).