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Bien immobilier de rendement 5 pièces 130 m² à vendre à Oignies

leboncoin
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Prix de vente
€126,360
Prix au m²
€972

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Oignies

Description

REFERENCE ANNONCE : 62114-807 - En exclusivité, à Oignies, (Secteur Harnes, Dourges, Libercourt, Carvin) immeuble à usage mixte, type maison de ville, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local professionnel de 50 m² environ (ancien cabinet médical) : hall d'accueil, salle de consultation, placard, WC, salle d'attente commune avec l'accès à l'habitation, une partie habitation de 83 m² environ composée : cuisine, dégagement, WC, salle de bain (baignoire, lavabo, douche), salon, couloir d'accès à l'étage, - Au premier étage : palier avec couloir desservant trois chambres, (dalle béton au sol), - Au deuxième étage : un grenier (aménageable), (Pas de cave, pas de garage) A l'extérieur : une cour intérieure, une dépendance / local technique, Au fond de parcelle : un bâtiment type hangar (idéal pour stockage) de 80 m² environ, Partie local professionnel : chauffage radiateur électrique, menuiserie aluminium, volets roulants électriques, Partie habitation : chauffage gaz de ville, fenêtre double vitrage (bois ou PVC) quasiment partout, Assainissement : tout à l'égout (non conforme) Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir. Possibilité de demander le changement de destination (urbanisme) pour transformer l'immeuble uniquement en habitation. DPE : F - logement extrêmement peu performant / Logement à consommation énergétique excessive Merci de contacter l'étude pour renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 416.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 178 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Note globale
Sécurité

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