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Maison 5 pièces 139 m² à vendre à Ottersthal

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Ottersthal

Description

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Ottersthal, à seulement 5 minutes de Saverne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de ville de 138.81m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Composée de deux niveaux, elle est Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cave, d'une chaufferie, d'une grande pièce et d'un garage double de 53,23m2. Au premier niveau, accessible par un escalier, un étage complet à aménager selon vos besoins. Un dégagement de 16.62m2, un WC de 2,12m2, une salle de bains de 4,43m2, une cuisine de 9m2, un séjour de 17,98m2, un bureau de 7,25m2, et trois grandes chambres ainsi qu'une salle à manger de 14,68m2. À l'extérieur, vous profiterez d'abord d'une véranda de 10m1 puis d'une belle terrasse et d'un jardin privatif avec un accès direct à la forêt, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Idéal résidence principale ou projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez notre agence BARLIER Immobilier au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ] Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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