Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Sottevast

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située dans un secteur recherché : Bienvenue à Sottevast (50260), cette maison de ville d'environ 130 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : - Salon / séjour 19 m2- Salle à manger 16 m2- Cuisine indépendante 20 m2- Salle de bains 3 m2- Débarras avec WC 14 m2 Au 1er étage - Chambre 1 -> 20 m2- Chambre 2 -> 17 m2- Chambre 3 -> 16 m2- Chambre 4 -> 12 m2- Couloir 6 m2 Au 2e étage Grenier de 22 m2 entièrement à aménager, idéal pour une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, un véritable atout pour une maison de ville sur le secteur. Des travaux de finitions sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'exploiter tout son potentiel, notamment grâce à l'aménagement du grenier. Proche des commodités, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur de Sottevast, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).