Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

iad France - Jordan Suau vous propose: Maison de ville spacieuse et lumineuse de 146 m² à Nîmes, située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. À l'extérieur, un espace aménageable vous permettra de profiter de moments de détente, de repas en plein air ou d'imaginer un coin jardin selon vos envies. Un bien offrant confort, praticité et fort potentiel, dans un secteur dynamique de Nîmes. Inclus dans les 146m2 deux studios indépendants, idéal pour location courte ou longue durée. Situé en zone VUb, idéal pour constructeurs ou promoteur souhaitant raser pour construire une résidence en R+3. Contactez-moi pour concrétiser vos projets. Les photos ont été optimisées par intelligence artificielle afin d'améliorer la présentation (désencombrement visuel). Les volumes et la configuration du bien restent strictement fidèles à la réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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