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Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Bourg-de-Péage

leboncoin
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Prix de vente
€225,750
Prix au m²
€1,515

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
149 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Bourg-de-Péage

Description

Au coeur de Bourg-de-Péage, dans une petite rue au calme et proche des commodités, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un réel potentiel de vie confortable pour un couple ou une famille. Édifiée sur une parcelle denviron 127 m², cette maison se distingue par sa configuration atypique sur deux niveaux et surtout par sa terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale offrant un bel espace de vie, une chambre pouvant également faire office de bureau ou de pièce dappoint, une cuisine indépendante ainsi quune salle de bain avec espace chaudière gaz. Un garage permet de stationner deux petits véhicules ou dassocier voiture et deux-roues, un atout rare sur ce type de bien en centre-ville. À létage, la maison révèle un espace de vie lumineux avec une grande pièce ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse de 16 m² exposée plein sud. Cet espace bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine ouverte équipée complète cet ensemble convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle deau ainsi quun WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et bien séparée des espaces de vie. l'environnement reste pratique avec des accès rapides aux commerces, écoles et axes principaux. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien de ville avec extérieur, garage et potentiel, dans un budget maîtrisé sur le secteur de Bourg-de-Péage. Maison idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial sur un secteur recherché de Bourg-de-Péage. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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