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Maison 5 pièces 151 m² à vendre à Courgenard

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€1,152

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

151 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Courgenard

Description

Maison de Ville 150 m² - Courgenard (Sarthe) Située au coeur du charmant village de Courgenard, à proximité des commerces, écoles, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 150 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Description du bien : Cette maison sur 2 étages offre une belle distribution des pièces et des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur la cuisine Une buanderie fonctionnelle Une salle de bain Un WC séparé Une pièce de vie lumineuse avec insert bois, idéale pour vos soirées cocooning Une salle à manger (possibilité de la transformer en chambre selon vos besoins) À l'étage : Un grand palier desservant : Une salle d'eau Un WC indépendant Une belle chambre avec dressing Au deuxième étage : Un palier menant à deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 304 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage attenant à la maison, apportant praticité et confort au quotidien. Les + : Belle surface habitable Insert bois 3 à 4 chambres possibles Garage attenant Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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