Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Uzès

Charmante maison de village avec cour et terrasse Située à seulement 12 km d'Uzès, cette charmante maison en pierre d'environ 160 m² séduit par son authenticité, sa terrasse avec vue dégagée et son agencement modulable en deux appartements. - Surface habitable d'environ 160 m² - Agréable cour et terrasse avec vue dégagée - Deux appartements communicants, cuisine équipée et insert - Caractère ancien, poêle à bois et nombreuses possibilités d'usage Cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes d'Uzès, et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L'organisation actuelle se répartit en deux appartements reliés entre eux, accessibles aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, ce qui permet de multiples configurations selon vos besoins. Au rez-de-jardin, un premier logement comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'étage accueille quant à lui une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'un insert, une chambre, une mezzanine avec poêle à bois, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Les extérieurs ne manquent pas de charme avec une agréable cour et une terrasse offrant une vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet locatif grâce à son agencement flexible. Ce bien vous est présenté par Arnaud LEHMANN - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 513 665 885. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3000 € par an. Référence agence : 1280 Référence annonce : VUTN-OAT-WZY Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)