Vente Maison de ville Ribérac (24) 5 pièces 74 m²
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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Ribérac
Prix de vente
€132,000
Prix au m²
€1,650
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
80 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Ribérac
Description
Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé.
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279
Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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