Vente Maison de ville Épône (78) 5 pièces 81 m²
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Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Épône
Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€3,074
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
81 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Épône
Description
Stéphanie Gaimoz vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située en Centre Bourg du village, à proximité de toutes les commodités (crêche, écoles maternelle & primaire, Centre Culturel & Médiathèque, épicerie, boulangerie, coiffeurs, laverie, petite restauration, centre médical neuf avec pharmacie et son ouverture prochaine...)
D'une surface au sol de plus de 110 m2, vous bénéficierez également d'une cour avec terrasse, de 3 garages et de 2 caves ! Possibilité également de rentrer des véhicules dans la cour.
L'entrée peut se faire aussi bien par la rue ou de façon plus intime par le porche menant directement à l'intérieur de la propriété. Passez ce porche commun et arrivez sur un espace privatif comprenant la cour, les trois garages et les deux caves en pierre.
L'entrée se passera au rez de chaussée par une cuisine, aménagée et équipée, très lumineuse avec ses larges fenêtres, et donnant accès à la cour plein Sud, un séjour avec un poêle à bois, un dégagement avec rangement et l'escalier qui mène à l'étage.
Au 1er étage, le palier donne accès aux toilettes, une salle de bains avec douche et coin buanderie, deux chambres dont une avec dressing (possibilité d'y faire une deuxième pièce d'eau) et un accès à une partie grenier supplémentaire.
Au 2ème étage se trouvent le coin bureau et une troisième chambre.
A 10 minutes à pied du collège, 20 minutes à pied de la gare (Lignes J St-Lazare & N Montparnasse, RER E courant 2026 La Défense) et des commerces : grande pharmacie, laboratoire, Carrefour Market, stations essence, garages...
Arrêts de bus à 2 minutes à pied pour la gare, le lycée, le centre commercial Carrefour Flins et ses grands magasins environnants.
Accès A13 à 3 minutes en voiture.
Amoureux de l'ancien, vous aimez le charme des maisons atypiques, ne ratez pas cette belle opportunité !
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour de plus amples renseignements ou pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par GAIMOZ Stéphanie - EI - NoRSAC: 824458889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 81 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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