Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Vannes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€437,700

Prix au m²

€4,758

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

EMPLACEMENT recherché pour cette maison avec vie de plain pied à vendre à proximité immédiate du port de Vannes ! Nestenn vous propose de vous établir dans une maison de ville datant des années 50 d'où vous pourrez aller faire votre marché à pieds. Passez l'entrée et découvrez : - une vaste pièce de vie de près de 40m² équipée d'un poêle à bois - une cuisine ouverte aménagée lumineuse - deux grandes chambres - une salle de bains + douche - des WC séparés L'étage entièrement mansardé est actuellement aménagé en troisième chambre, bureau et coin détente. La maison dispose également d'une dépendance qui pourra accueillir vos vélos, barbecue, matériel de sport... Pour vos moments de détente, une cour ensoleillée et à l'abri des regards constituera un véritable espace supplémentaire aux beaux jours ! Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve). Taxe foncière 790€. Cette maison est actuellement louée, la signature de l'acte authentique aura lieu en octobre 2026 au plus tard. N'attendez pas ! Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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