Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Andernos-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€522,500

Prix au m²

€5,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Andernos-les-Bains

Description

Située dans un quartier recherché d'Andernos, cette charmante maison de ville de 92m2 environ construite en 2019, lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elevée sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse de lumière avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse fleurie idéale pour les repas en extérieur, 2 chambres avec salle d'eau privative, wc séparé et cellier/buanderie. A l'étage vous trouverez un palier aménagé en espace bureau parfait pour le télétravail ou les études, 2 chambres avec salle de bains et wc. Un bien rare sur le secteur alliant confort, emplacement et charme. Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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