Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Douvrin

Nouveauté en exclusivité dans votre agence L'Orée Immobilière Douvrin Idéalement située sur la commune de Douvrin, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville semi-individuelle d'environ 95 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le quotidien et les moments partagés. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche, d'un coin buanderie pratique, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave saine, idéale pour le stockage. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes confortables. Le second niveau accueille des combles aménagés en une troisième grande chambre lumineuse. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace cosy et sans vis-à-vis, comprenant une terrasse et un petit jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'équipements récents favorisant le confort et les économies d'énergie : - Chaudière à condensation - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires avec possibilité de revente d'électricité. Sa situation est un véritable atout : proche des commodités, des écoles et des commerces, tout en restant à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, permettant de rejoindre Lille en 25 minutes et Béthune en 20 minutes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. À découvrir sans tarder avec votre agence L'Orée Immobilière. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).