Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Mulhouse

MULHOUSE GARE DU NORD - Agréable maison de ville d'environ 96 m2 habitables vous séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et sa situation idéale, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports et services, le tout accessible à pied. Idéal pour un première achat ou un investissement locatif !!! 48 rue de l'arbre 68200 Mulhouse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée menant à une cuisine équipée, Un vaste salon-séjour de 21 m2 agrémenté d'une cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend : Trois chambres lumineuses, Une salle de bain avec WC. En sous-sol, une cave ainsi qu'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint) accompagnée d'une chaufferie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente, ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial dans un secteur calme et recherché. Atouts supplémentaires : Toutes commodités accessibles à pied Transports, écoles, crèches et commerces à proximité Quartier agréable et bien desservi Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie [Coordonnées masquées] Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).