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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Charenton-du-Cher

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Charenton-du-Cher

Description

Coup de coeur : Maison de 87 m² entièrement rénovée à Charenton-du-Cher Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Clé en Main ! Située au calme, découvrez cette charmante maison de ville de 87 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation intégrale. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement ! Les points forts du bien : -Surface généreuse : 87 m² optimisés, lumineux et fonctionnels. -Rénovation complète : Isolation, électricité, sols et peintures... tout a été refait à neuf pour votre confort. -Extérieur privilégié : Profitez d'un beau jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. -Emplacement : Au coeur de Charenton-du-Cher, proche des commodités locales. Potentiel de Rendement Locatif Cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs : -Loyer estimé / pratiqué : 690 € / mois. -Rentabilité attractive : Un produit 'prêt à louer' dans un secteur avec une demande locative stable. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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