Vente Maison de ville Tinqueux (51) 5 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Tinqueux
Prix de vente
€157,000
Prix au m²
€1,635
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
96 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Tinqueux
Description
Maison de ville à renover
Opportunité Rare à Tinqueux - Maison à Haut Potentiel (96 m²)
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cette maison de ville de 96 m² à Tinqueux
Située sur la très recherchée Commune de Tinqueux, cette maison de 96 m² est une véritable perle pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un projet sur-mesure.
Que vous souhaitiez créer votre cocon familial ou réaliser une opération immobilière rentable, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle.
Les atouts majeurs :
Potentiel de division : La configuration permet aisément la création de deux appartements distincts. Un projet idéal pour maximiser votre rendement locatif !
Possibilité d'extension : Vous manquez d'espace ? La structure permet d'envisager une extension pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Cour intérieure privée : Un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter d'un coin de verdure à l'abri des regards ou aménager une terrasse chaleureuse.
Localisation stratégique :
En plein coeur de Tinqueux, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Reims.
L'avis de l'expert : "Un bien brut avec un tel potentiel de transformation sur cet axe est une denrée rare. Entre la possibilité de division et l'extension, c'est le terrain de jeu idéal pour votre futur projet."
Référence annonce : DOM29658
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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