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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Talant

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Talant

Description

Dijon Ouest - Vieux Talant, coeur de village, secteur calme et proche des commodités, emplacement recherché pour cette élégante maison de ville, de type 5 Pièces, développant environ 100 m² habitables (plus de 132 m² au sol) et alliant une rénovation contemporaine soignée avec le charme de l'ancien préservé. Découvrez ce Bien rare et atypique, à la distribution en Duplex inversé, comprenant : Entrée, bureau, vaste pièce de vie, très lumineuse, d'environ 37 m² incluant salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte, deux belles chambres avec rangements et disposant chacune de leur salle de bains, une pièce supplémentaire en mezzanine (espace bureau, salle de jeux, chambre d'amis, etc...), un coin détente avec bains à remous et point d'eau, une buanderie, 2 W.C. Une jolie terrasse intime d'environ 23 m² ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte automatisée et disposant d'un petit espace atelier viennent compléter cette charmante demeure. Un Bien à visiter sans tarder ! Belles prestations au RDV. Prendre contact pour de plus amples informations Une EXCLUSIVITE Innov Immobilier Dijon Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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