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Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Saint-Julien-les-Villas

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€1,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Saint-Julien-les-Villas

Description

Maison de ville à Saint Julien les Villas L'Agence SACCLO VITAVI vous propose dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Julien les villas, cette maison mitoyenne de 99m2 offrant un cadre de vie privilégié. - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : Deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, et un accès intérieur vers le garage. - À l'étage, l'espace de vie traversant s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine récente semi-ouverte, le coin repas et le salon composent un espace convivial idéal pour partager le quotidien. - Au dernier étage, une chambre parentale Chauffage gaz (chaudière Viessmann), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, écoles, parcs et commodités, CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1560EUR- 2160EUR EUR par an : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : prix moyen des énergies à indéxer au 1er janvier 2023(abonnement compris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur / Bien soumis à la copropriété / Pas de procédure en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ***. Contact Joseph FILLION, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Barème agence : *** Référence annonce : 88161 Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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