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Maison 6 pièces 101 m² à vendre à Luxeuil-les-Bains

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€194,000

Prix au m²

€1,921

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Haute-Saône

Ville

Luxeuil-les-Bains

Description

LUXEUIL-LES-BAINS MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN BEAU QUARTIER A deux pas du Casino, de l'Hotel Beau Site et des Thermes, cette maison familiale idéalement située attend une rénovation énergétique et intérieure mais offre un beau potentiel avec une base des années 1900 complétée par une extension des années 70. Son terrain de 8 ares en ville est un bel atout également. Au RDC : L'entrée comprend des rangements. Elle s'ouvre sur la cuisine indépendante avec accès extérieur, suivie du séjour. Ce niveau est complété par la SDB et la chaufferie, WC séparé. En demi niveau, des combles aménageables pourraient devenir une suite parentale. L'habitation se poursuit à l'étage avec 2 chambres, et une grande chambre avec porte fenêtre donnant sur un balcon, et une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Ses plus : - toit récent (charpente et couverture, zinguerie) - porte garage et porte entrée récentes - certaines fenêtres en double vitrage PVC - assainissement tout à l'égout refait *** Prix : 194 000 Euros * *Dont Honoraires 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5165 Euros et 6989 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Référence annonce : 5872 Date de réalisation du diagnostic : 25/12/2025 Prix hors honoraires : 185 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 165 € et 6 989 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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