Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Avion

Maison Avion 6 pièces 107 m2 EXCLISIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de ville, lumineuse, avec jardin, véranda et garage, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose au rez-de-chaussée de : * Un salon / salle à manger spacieux et lumineux, * Une cuisine à aménager, * Une salle de bain fonctionnelle, * Un WC indépendant, * Une belle véranda de 19,50 m2 donnant sur une petite terrasse extérieure et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez : * 3 chambres confortables et spacieuses, * Une salle d'eau avec WC sanibroyeur, * Palier avec placard de rangement. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! * Garage 2 voitures avec porte motorisée, séquentielle, électrique. * Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, * Maison en retrait de rue, garantissant calme et tranquillité, * 2 places de stationnement disponibles dans l'allée, * Combles aménageables. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité, cette maison combine praticité et qualité de vie. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'Agence Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (***). Georgine CAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 904 620 - ARRAS. Référence annonce : 1357 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F