Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Billom

Vidéos à la demande Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison de ville de 110 m2 de surface de référence, située en plein coeur de Billom... Cette maison de ville offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et surtout un atout rare en centre-ville : une grande terrasse privative avec accès entièrement privé, et un grand garage... Composition du bien : Rez-de-chaussée Buanderie d'environ 10 m2 Grand garage de 52 m2 offrant plusieurs espaces (stationnement, stockage, atelier) 1er étage Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour (environ 34 m2) Cuisine équipée : lave-vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur-congélateur 2e étage Deux chambres (12,10 m2 et 13,70 m2) Salle d'eau ( 3,85 m2) WC indépendant 3e étage Pallier de 4,10 m2 Chambre avec dressing de 14,80 m2 Bureau (possibilité mezzanine grâce à sa hauteur sous plafond, ou chambre d'appoint) de 8,35 m2 Salle de bain avec WC de 5,40 m2 Caractéristiques: Emplacement central, tout à pied Grand garage avec eau et électricité Maison rénové en 2013 Chauffage: radiateur au gaz de ville Taxe foncière: 1051 EUR Fibre optique Prises RJ45 dans toutes les pièces RARE: aucune anomalie électrique, et gaz, pas de présence de plomb, ni amiante Collaboration inter professionnelle acceptée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 16/07/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060 EUR et 1480 EUR. 'www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 215 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).