Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Charroux

Idéalement située à quelques pas du coeur de Charroux, cette charmante maison de ville vous permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et de la vie locale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée donnant accès à un grand balcon offrant une jolie vue dégagée sur le village et la campagne, ainsi qu'un WC indépendant et une spacieuse salle de bains. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une avec salle de bains privative. Toutes disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un WC séparé. Un vaste sous-sol complète ce bien, comprenant une buanderie, un atelier et un garage, idéal pour le stockage ou les projets de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec portail, ainsi que d'une dépendance avec un point d'eau. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central, cette maison allie confort et praticité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité. Prix honoraires inclus : 98 100 euros Prix honoraires exclus : 90 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).