Vente Maison de ville Argenton-sur-Creuse (36) 6 pièces 139 m²
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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Argenton-sur-Creuse
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€600
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
125 m²
Localisation
Département
Indre
Ville
Argenton-sur-Creuse
Description
Notre agence vous propose cette maison de ville à rénover située à Argenton-sur-Creuse. Vous serez idéalement à quelques minutes à pieds de la place de l'Hôtel de ville, des commerces et services du centre historique de la ville. Vous disposerez également d'un accès à l'A20 et à la gare SNCF à proximité, sans en subir les nuisances.
Cette maison, d'une surface habitable totale de presque 125m2 peut être idéale pour une maison d'habitation classique ou divisée en deux logements distincts pour de l'investissement locatif; avec une entrée indépendante pour chacun des logements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur la pièce de vie salon-séjour, une cuisine aménagée avec placards, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ce niveau est équipé de volants roulants, de double vitrage et est habitable en l'état. À l'étage, les futurs acquéreurs disposeront de quatre pièces qui peuvent être des chambres supplémentaires ou être réaménagées en un second logement. Deux passerelles avec verrière longent la maison sur l'arrière du bien.
Un grenier s'étend sur l'équivalent de toute la surface d'un niveau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires !
Un garage avec sa porte à ouverture électrique et son toit-terrasse vient compléter l'espace, ainsi que deux caves en sous-sol. Une courette à l'avant et un jardinet à l'arrière complètent les extérieurs.
La toiture est en bon état et le bien dispose d'une chaudière alimentée au gaz de ville.
Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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