Vente Maison de ville Laval (53) 6 pièces 115 m²
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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Laval
Prix de vente
€173,340
Prix au m²
€1,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Mayenne
Ville
Laval
Description
MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE LAVAL
IDÉALE FAMILLE OU INVESTISSEUR FORT POTENTIEL LOCATIF
À Laval, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d'investissement locatif rentable avec défiscalisation grâce aux travaux.
Composition actuelle (habitation familiale)
Maison sur trois niveaux comprenant : Une entrée. Une cuisine. Un séjour. Un salon avec cheminée. 4 chambres. 1 salle de bains. 2 salles d'eau. Une cave de 48 m2
Projet d'investissement locatif possible
La maison peut être aménagée en 3 plateaux d'environ 46 m2 chacun, permettant la création de 3 logements indépendants, composés chacun de : Une cuisine. Une pièce de vie. Une chambre. Une salle d'eau avec WC
Loyer estimé : environ 500 EUR par logement, soit 1 500 EUR mensuels.Immeuble sans copropriétéOpportunité rare sur le secteur
Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 173 340 EUR
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 361 € et 3 195 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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