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Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Subles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€247,500

Prix au m²

€1,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Subles

Description

Charmante maison de ville 4 chambres sur parcelle de 1 249 m2 avec dépendances et grand jardin arboré Située au calme, cette maison de ville de 131 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salon de 44 m2, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein sud, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un beau jardin clos, arboré et bien entretenu, installé sur une parcelle de 1 249 m2. Un poulailler est également présent pour une vie plus proche de la nature. Les prestations incluent des fenêtres double vitrage, volets battants, un chauffage au fioul et un ballon d'eau chaude. Côté annexes, la propriété dispose de trois petites dépendances et d'un grand garage-atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Agence immobilière Caen - ACI - Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite - Véronique [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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