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Bien immobilier de rendement 6 pièces 137 m² à vendre à Kourou

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€307,000

Prix au m²

€2,241

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Kourou

Description

97310 - KOUROU - MAISON DE VILLE - 137 M² - BORD DE MER - INVESTISSEMENT LOCATIF - 40 920 €/AN DE LOYERS POTENTIELS - RENTABILITÉ 11.2% BRUT POTENTIEL Franck Rosemain vous propose en exclusivité cette maison divisée en 3 logements meublés, dans un quartier recherché de Kourou, à deux pas de la plage et du Centre Spatial Guyanais. 📊 Chiffres clés Loyers : 40 920 €/an (potentiel) Rentabilité brute : 11,2 % (potentielle) 0 travaux à prévoir 🔑 Composition T4 de 77 m² avec terrasse privative (loué 1 650 €/mois) 2 studios de 30 m² avec terrasse commune (actuellement vacants) Terrasses totales : 37,8 m² - Terrain : 193 m² ⚡ Atouts Division officielle avec compteurs électriques indépendants Climatisation, fibre, tout-à-l'égout Toiture neuve (2024) - Grilles de sécurité 4 stationnements privés + buanderie équipée ✅ Idéal investisseur : possibilité de valoriser immédiatement le rendement avec la mise en location des studios. 📞 Contactez Franck Rosemain - Mandataire immobilier indépendant Cette annonce référence 328517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 328517 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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