Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€1,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Quartier Gare Sud Situé dans une rue calme, maison de ville type mancelle de 140m2 sur 2 niveaux. Tramway, commerces et écoles à proximité, à 2 minutes à pied de la gare TGV ( à 55 minutes de Paris ). Elle comprend entrée, séjour avec coin cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée, un dressing et un WC, une petite véranda donnant sur terrasse avec son jardin. A l'étage, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et grenier. Au fond du jardin, vous trouverez une annexe habitable avec salle d'eau et WC d'environ 27 m² en complément. Jardin d'environ 250 m² exposé sud. Volets roulants électriques, aspiration centralisé De beaux volumes, dans quartier proche gare et centre ! A visiter ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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