Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Roanne

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - 140 m² Hab - JARDIN EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Charmante maison de ville en excellent état avec jardin et terrasse Idéalement située, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Une jolie entrée avec carreaux de ciment vous mène vers la cuisine récente entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et une fonctionnalité optimisée. Coté salle à manger / séjour, vous trouverez un espace baigné de lumière car traversant vous offrant un sentiment conformable et chaleureux avec une vue sur le jardin impeccablement tenu. Tous les espaces de cette maison ont été optimisés permettant de disposer de 4 chambres (deux en combles aménagés, une de plain-pied, et une quatrième en sousplex), d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une pièce salle de jeu/bibliothèque, et d'une grande buanderie avec rangements. Des extérieurs agréables pour profiter des beaux jours Vous bénéficierez d'une terrasse intimiste, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le bien dispose également d'un jardin arboré et bien entretenu, avec un espace aménagé permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les ++ : • Maison en excellent état, aucun travail à prévoir • Cuisine moderne • Terrasse agréable • Jardin soigné et fonctionnel • Belle luminosité • Possibilité de stationner véhicules dans la cours Réf ARA 1005 / DPE D / PRIX : 250 000 € honoraires charge vendeur / Référence annonce : ARA1005 Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur