Maison 6 pièces 144 m² à vendre à Villefranche-d'Allier

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Villefranche d'Allier, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Comprenant 6 pièces principales, dont 3 chambres, cette propriété de 143 m² environ sur un terrain de 769 m² vous séduira par son espace et son confort. Entièrement rénovée, la maison construite en 1900, est en très bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un insert pour vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans vis-à-vis, le confort moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable. De plus, cette maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement et d'un garage carport. Située à proximité d'une école élémentaire, d'une pharmacie et d'un bureau de poste, elle combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. IDEAL INVESTISSEURS !!! L'accès au rez-de-chaussée et au premier étage étant indépendants, ce bien peut être facilement loué en deux appartements F3 et F4. Un grenier de 70 m² environ peut également être aménagé en appartement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence IMMOZAP pour organiser une visite ! Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433856994 - CUSSET. Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)