Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Montreuil

Maison À Vendre RARE - BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES - 8 MIN RER A VINCENNES ET 10 MIN LIGNE 1 BÉRAULT - MAISON AVEC CHARME ANCIEN - GARAGE ET SOUS-SOL TOTAL - L'immobilier sur Mesure vous propose cette charmante maison 6 pièces de 121m2 habitable et 193m2 au sol (150m2 pondérés) à proximité des transports, commerces et écoles du Bas Montreuil et de Vincennes. Lumineuse, calme et bien disposée, elle se compose au premier niveau : entrée, séjour et salle à manger séparés (possibilité ouverte), cuisine indépendante (possibilité ouverte), toilette séparée, cellier. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, salle d'eau avec toilette, bureau / seconde pièce d'eau. Un garage de 16m2, un sous-sol semi-enterré de 49m2 et des combles complètent cette maison à rénover. La localisation, le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison en font un bien très rare sur le secteur. Contact Arthur. Référence agence : 3057 Référence annonce : FAL3-AVH-262 Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,66% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 819 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G