Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Limoges

Idéalement située dans le secteur Ouest proche du CHU et de plaisance. Parce que l'immobilier est avant tout une aventure humaine, je vous accompagne depuis 25 ans dans les grandes étapes de votre vie : agrandir la famille, construire un nouveau foyer ou se rapprocher de l'essentiel. Découvrez cette maison de ville de plus de 140 m2, située dans le secteur prisé de Limoges Ouest (proche Roussillon et Plaisance). Un lieu pensé pour le partage, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Les atouts pour votre futur foyer : -De l'espace pour tous : 5 chambres pour accueillir vos enfants, un bureau ou vos projets créatifs. -La vie au coeur : Une cuisine spacieuse et un bel espace de vie, promesses de moments conviviaux. -Un extérieur privilégié : Un jardin de 570 m2, véritable poumon vert en ville pour vos après-midis d'été. Le 'plus' rangement : Un grand sous-sol complet, idéal pour le bricolage, le stockage ou les passions de chacun. La sécurité d'un dossier technique solide : Pour vous permettre de vous projeter sans stress, les travaux les plus lourds et invisibles ont déjà été réalisés par les propriétaires actuels : -Électricité entièrement refaite (un gain de sécurité et de budget majeur !). -Fenêtres neuves et isolation des combles effectuée. -Chaudière gaz de ville neuve. Votre touche personnelle : Il ne reste plus qu'à apporter votre signature esthétique. La cuisine et la salle de bains sont à réinventer selon vos goûts et vos besoins actuels. C'est l'occasion de créer les pièces d'eau et de partage dont vous avez toujours rêvé. Mon approche : Au-delà des m2, je m'attache à comprendre votre histoire. Que vous soyez en pleine mutation familiale ou en quête d'un nouveau départ, rencontrons-nous pour discuter de votre projet avec bienveillance et transparence. Secteur : Limoges Ouest (Roussillon / Plaisance) +140 m2 | 5 chambres | Jardin 570 m2 | Grand sous-sol Prêt(e) à visiter ? Contactez-moi pour un échange authentique. Je me ferai un plaisir de vous guider dans cette nouvelle étape de votre cycle de vie. PUIG IMMO La sécurité d'un accompagnement réussi Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d