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Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Le Coteau

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Le Coteau

Description

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - PATIO EXCLUSIVITE CABINET ARALYS Le Coteau, à deux pas de la gare à pied et des écoles pour vos enfants Superbe maison de ville rénovée avec gout et qualité par architecte Elle offre de très beaux volumes sur 2 niveaux pour une surface totale de 160 m² avec son patio clos de murs et grand garage automatisé de 25 m² De plain-pied on découvre une belle pièce de vie de 51 m² baignée de lumière Une entrée esprit claustra bois pour délimiter les espaces avec nombreux placard de rangements, un volume généreux de salon détente et espace repas ainsi qu'une cuisine US full équipée avec accès direct sur le patio sans vis-à-vis WC indépendant et espace lingerie + accès direct au garage A l'étage grande mezzanine idéal coin bibliothèque ou espace télétravail en parquet massif Une suite avec dressing et salle d'eau privative 3 Chambres de belles surfaces + WC indépendant et rangements + salle de bain (baignoire d'angle et grande vasque) Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage + VRE - Chauffage gaz de ville 2015 à condensation - Patio 24 m² avec tendue électrique - Garage automatisé - Belle déco actuelle et soignée - Toiture 2023 - Isolation toiture 2016 - Fibre ok - Maison entièrement repeinte en 2022 - Belle hauteur sous plafond Financier : - Taxe foncière 1990 € - Conso gaz 133 € / mois - Tout à l'égout DPE CLASSE D Une maison faite pour les citadins heureux d'être à proximité de tout Un vrai coup de coeur Réf ARA 940 /PRIX 280 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Référence annonce : ARA940 Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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