Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Bruch

À vendre entre particuliers dans le village de Bruch, une maison de ville mitoyenne à rénover de 155 m2 habitables sans jardin, compromis idéal entre maison et appartement bourgeois sur 2 niveaux. Construite en pierres, cette maison a gardé son caractère authentique. Elle offre un espace de vie très spacieux ce qui est idéal pour les familles. Lumineuse avec une double exposition, elle dispose également d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'un espace buanderie et de plusieurs pièces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée de 11,93 m2. Une cuisine équipée de 13,37 m2 avec four électrique, plaque de cuisson et hotte inox, lave-vaisselle. Ces équipements sont de marque Brandt et Arthur Martin. Une salle à manger-salon de 34,54 m2 dispose d'une cheminée. Une salle d'eau fonctionnelle de 4,61 m2 avec WC intégré. Une buanderie de 12,20 m2 abrite la chaudiére au fioul et le chauffe-eau électrique. L'étage comprend : Un palier de 7,73 m2. Quatre chambres de 10,43 m2, 10,70 m2, 19,30 m2 et 36,71 m2. Ce bien est destiné à un usage d'habitation principale ou d'un investissement locatif dans le cadre d'un projet patrimonial. Les commodités (épicerie, centre de santé, kinésithérapeute, crèche) sont accessibles à pied. École dans le village. Collège à 5 km. Gare à 10 minutes. Accès : Entrée autoroute à 15 minutes. Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton voir le numéro. Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2990 euros, sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique :31/01/2024 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2120EUR et 2910 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)