Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Niort

En Exclusivité chez Sixième Avenue Niort Venez découvrir cette charmante maison de ville au coeur de Niort Mohamed à le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de ville située dans le secteur prisé du Port Boinot, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Niort. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec insert à bois, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au premier étage : Un dégagement distribue 3 chambres dont une traversante avec placard de rangement. Au deuxième étage : Une quatrième chambre ainsi qu'une très grande cinquième chambre, actuellement utilisée comme salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin avec piscine semi-enterrée. Un appentis et un cabanon de jardin, actuellement aménagés en atelier, complètent cet espace extérieur. De plus, la maison dispose d'une cave offrant un bel espace de stockage. Atouts de la maison : Aucun vis-à-vis À seulement 2 minutes à pied du Leclerc et 5 minutes des Halles et du Port Boinot Localisation idéale pour un quotidien pratique et sans contrainte de voiture Cette maison lumineuse, idéalement située en hypercentre de Niort, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous avez un projet immobilier et souhaitez organiser une visite ? N'hésitez plus et contactez nous ! Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué