Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Châtillon-sur-Indre

Un vrai petit bijou ! Allez... Je vous dis tout ! Laissez vous charmer par cette maison de ville d'environ 158 m² et son ancien local commercial attenant qui permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un magnifique salon baigné de lumière avec sa grande baie vitrée qui donne un accès direct sur la jolie cour intimiste, de toilettes. Empruntez le magnifique escalier et découvrez 4 chambres au cachet certain et à la décoration soignée, une grande salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés. A l'extérieur la jolie cour sans aucun vis à vis vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. La présence d'un ancien local commercial attenant d'environ 70 m² avec accès indépendant ajoute une dimension polyvalente. En effet, on peut envisager plusieurs possibilités d'aménagement : Profession libérale, activité commerciale, investissement locatif en le transformant en logement ou tout simplement envisager un agrandissement. Idéale pour une vie de famille, elle convient également parfaitement en gîte. Ses atouts supplémentaires : la cave, la possibilité de rentrer une voiture dans la cour, l'ensemble des commerces accessibles à pieds. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414 Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).