Vente Maison de ville Saint-Astier (24) 6 pièces 144 m²
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Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Saint-Astier
Prix de vente
€184,950
Prix au m²
€1,142
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
162 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Saint-Astier
Description
Au coeur de Saint-Astier, à quelques pas du marché, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée offre l'impression immédiate d'arriver dans un lieu où tout est déjà prêt pour accueillir une nouvelle vie.
C'est un ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 110,84 m² et d'une annexe de 51,50 m² habitables.
On entre directement depuis la rue dans un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace convivial où l'on imagine facilement les habitudes du quotidien. La véranda attenante, habillée de travertin, devient une véritable pièce à vivre avec vue sur l'espace extérieur, parfaite pour les petits-déjeuners tranquilles ou les soirées entre amis.
Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre confortable et sa salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l'étage, une grande chambre parentale forme un cocon intime, avec son dressing généreux et son WC, un espace pensé pour se retrouver en fin de journée.
Sur le côté de la propriété, le second bâtiment ouvre de nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec les arrivées prévues pour installer une future cuisine. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC complète cet espace indépendant, entièrement refait et idéal pour un adolescent, un bureau, un lieu pour recevoir... ou pour développer une future activité de location saisonnière.
Le jardinet clos, sans vis-à-vis, crée un petit havre de paix au coeur de la ville. L'ensemble est en parfait état, avec une pluralité de modes de chauffage (gaz de ville, électrique, poêle à granulés, climatisation réversible). Une place de parking privative complète le tout.
Une maison rare, prête à vivre, qui s'adapte à toutes les configurations familiales ou tous les besoins et offre le confort d'un centre-ville sans aucun compromis.
A visiter rapidement!
Surface : 162 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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