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Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

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Prix de vente
€242,000
Prix au m²
€1,467

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
165 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Aire-sur-l'Adour

Description

Maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort actuel. Ici, vous posez vos valises. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bain. Combles aménageables pour encore plus de potentiel. À l'extérieur, un espace agréable et facile à vivre : coin détente, petit potager? ou même quelques poules pour un vrai esprit maison en ville. Le vrai plus : +50 m² indépendants en complément des 165 m² habitables ; Selon votre projet, il peut devenir : un local commercial ou professionnel ; un appartement indépendant (avec possibilité de le relier ou non à la maison) ; une extension de l'habitation avec une suite parentale de plain-pied ;? tout est envisageable selon votre projet. Un bien complet, évolutif, qui combine cachet, confort immédiat et potentiel de valorisation. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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