Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Les Arcs

Réf 4229LC - Les arcs sur Argens Située en plein coeur du village des Arcs, cette charmante maison de ville offre deux appartements au style authentique et confortable. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour vous accueille, accompagné d'une cave à vin idéale pour les amateurs, ainsi qu'un WC avec lavabo. Les premier et deuxième étages abritent un appartement en duplex à l'ambiance chaleureuse, composé d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte conviviale, d'un wc destinée aux invités, d'une chambre, d'une petite pièce attenante et d'une belle salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Aux troisième et quatrième étages se trouve un second appartement, spacieux et fonctionnel, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. La climatisation y est également installée. Enfin, au dernier niveau, un ravissante terrasse tropézienne de 18 m² offre une vue dégagée sur le village, parfaite pour savourer les beaux jours et profiter du charme du village. Lydiane CARLE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).