Maison 6 pièces 178 m² à vendre à Montpellier

Maison de ville rénovée des années 1920, 'Véritable coup de coeur' A deux pas du centre ville, Idéalement située au calme sur une parcelle d'angle intimiste et arboré sans vis-à-vis dans le secteur recherché des « Aubes ». Vous serez immédiatement séduit par son charme atypique et ses matériaux de caractère, proche des commerces, écoles et transports. Lumineuse et bien distribuée offrant de beaux volumes. Emplacement rare pour cette maison F4/F5, d'environ 178 M², la maison se décompose en une maison F4 en R+2, en RDC cuisine ouverte sur le séjour, salon, WC, très grand garage 43 m², au 1er étage 3 grandes chambres, Une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dressing, au 2éme étage les combles sont aménagés pour une surface plancher d'environ 65 m². Un appartement T2 avec une entrée indépendante est le petit plus de cette belle maison de charme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - O6 11 30 15 55 - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 : www.georisques.gouv.fr Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).