Vente Maison de ville Guéret (23) 6 pièces 170 m²
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1 / 11
Maison 6 pièces 182 m² à vendre à Guéret
Prix de vente
€65,000
Prix au m²
€357
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
182 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Creuse
Ville
Guéret
Description
iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Guéret, cette maison de ville à rénover entièrement offre un fort potentiel avec ses 182 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 520 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un cellier.
Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier.
Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, une chaufferie et une cave.
Un garage, un puits et un jardin arboré complètent ce bien.
À noter, une analyse mycologique réalisée par un laboratoire spécialisé a révélé la présence de mérule pleureuse. Un devis pour le traitement a été établi par un professionnel et sera déduit du prix de vente.
Un bien rare offrant de belles possibilités après rénovation.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 182 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024
Consommation énergie primaire : 620 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 790 € et 14 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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