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Maison 6 pièces 184 m² à vendre à Saint-Égrève

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€459,000

Prix au m²

€2,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Égrève

Description

Dans le secteur très recherché de La Monta, venez découvrir cette maison de ville de 183 m2 habitables, répartis sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, ancien espace professionnel, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de 11 m2 (chambre ou bureau), une grande pièce de 29 m2, des sanitaires et un accès direct à la cour. Le 1er étage se compose d'un séjour lumineux de 32 m2, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bain. Au 2ème étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un espace parental en duplex avec bureau, salle d'eau et chambre sous combles bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux velux. À l'extérieur, une cour privative et un stationnement complètent ce bien. Une cave de 54 m2 vient ajouter un espace de stockage appréciable. Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation/pro. Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d

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