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Maison 6 pièces 201 m² à vendre à Nomexy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,269

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

201 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Nomexy

Description

Nouveauté ! Très jolie maison de ville, située au coeur de la commune et de ses commodités. Descriptif : L'habitation principale comprend un magnifique salon/séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, le tout donnant accès à une splendide terrasse exposée plein sud de 90 m². Elle dispose également de 3 chambres, d'une vaste salle de jeux (ou autre), d'une salle de bains et de WC séparés, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un ateliers et de divers rangements. Un garage pour 4 véhicules, une dépendance avec cave, un carport ainsi qu'un jardin plat au calme. La maison comprend en plus un local commercial (pérenne) générant un revenu locatif d'environ 580 € TTC hors charges. Les points forts : - Son revenu locatif pérenne - Ses volumes et ses dépendances - Sa terrasse de 90 m² sans vis-à-vis - Son système de chauffage (PAC air/eau neuve) - Maison saine et entretenue. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Rudy Maillard. Surface : 201 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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