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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Mont-de-Marsan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€161,000

Prix au m²

€2,477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Mont-de-Marsan

Description

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Découvrez cette belle maison de ville de 65m2 habitables avec annexe et petite cour extérieure d'environ 20m2. Maison au goût du jour et très bien entretenue. Situation géographique privilégiée dans un quartier très calme proche de la médiathèque de Mont de Marsan (40000) et de toutes les commodités à seulement 5 minutes du centre-ville. Sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 30m2 comprenant une coin salon avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez : Une grande chambre d'environ 15m2 avec dressing. Une belle salle de bains remise à neuf d'environ 9m2 avec baignoire, douche et meuble doubles vasques. Des combles aménagés en grenier (rangement). A l'extérieur, vous retrouverez : Une petite annexe d'environ 7m2 avec coin buanderie. Une cour aménagée. Tranquillité absolue proche des commodités. Concernant les prestations : Chauffage au gaz de ville. Menuiserie PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout conforme. Logement raccordé à la fibre. Taxe foncière de 932 euros annuelle. Honoraires inclus de 7000 euros TTC soit environ 4,40% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 euros. Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 2033. Contactez votre conseiller local pour une visite. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX - 06.09.16.42.40 - c.treboux@monaideimmo.fr N°RSAC 834 638 28 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 880.00 et 1250.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280 RCP RD 00032124 N

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).